LimeEnergy

Πέμπτη, 28 Ιανουαρίου 2016 13:10

Ενεργειακό Πιστοποιητικό Δικαιολογητικά: Τι έγγραφα Απαιτούνται, Που τα βρίσκετε, Τι να κάνετε αν δεν τα έχετε Featured

Δικαιολογητικά ΠΕΑ

Σε αυτό το Άρθρο περιγράφονται αναλυτικά όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη συλλογή των δικαιολογητικών που είναι απαραίτητα προκειμένου να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής απόδοσης ΠΕΑ ή το "Ενεργειακό Πιστοποιητικό" όπως συνηθίζεται να αποκαλείται στην αγορά.

Ενεργειακό Πιστοποιητικό Δικαιολογητικά

1. Τίτλοι Ιδιοκτησίας - Τουλάχιστον ένα από τα παρακάτω:

Συμβόλαια Ακινήτου ή σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ή ΚΑΕΚ ή Ε9

Γιατί Απαιτείται: 

Απαιτείται προκειμένου να εισαχθούν τα σωστά στοιχεία του ακινήτου (π.χ Αριθμός Ιδιοκτησίας) και τα ποσοστά ιδιοκτησίας των ιδιοκτητών στο ακίνητο. Στο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης θα αναγράφεται το όνομα του ιδιοκτήτη που έχει τη πλήρη κυριότητα ή του επικαρπωτή (επικαρπία). Τα ονόματα των υπόλοιπων ιδιοκτητών είναι διαθέσιμα στον ιστότοπο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ή μέσω του link Εγκυρότητας ΠΕΑ.

Που τα βρίσκετε:

Τα συμβόλαια του ακινήτου και τη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας μπορείτε να τα αναζητήσετε στα κατά τόπους υποθηκοφυλακεία. Λίστα των υποθηκοφυλακείων της επικράτειας με τις διευθύνσεις τους μπορείτε να βρείτε στο Υποθηκοφυλακείο Αθηνών.

Τη Σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας μπορείτε να τη βρείτε είτε στο φάκελο διαχείρισης της πολυκατοικίας ή στο συμβολαιογράφο που έχει αναλάβει το ακίνητο

Το ΚΑΕΚ μπορείτε να το αναζητήσετε στα κατά τόπους κτηματολογικά γραφεία. Διευθύνσεις παρέχονται στον ιστότοπο του Εθνικού Κτηματολογίου Ελλάδας

Από τη ΔΟΥ σας ή μέσω του διαδικτύου στο taxinet

2. Σχέδια (κατόψεις)

  • Κάτοψη/εις των χώρων που θα εκδοθεί το ΠΕΑ. Προτείνεται να παραδίδονται στον ενεργειακό επιθεωρητή τα σχέδια του ακινήτου και να αποφεύγονται ανακριβής σκαριφήματα.

Γιατί Απαιτείται: Σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις του Υπουργείου θα πρέπει να υπάρχει ακριβής αναφορά των διαστάσεων, του εμβαδού κ.λπ. του ακινήτου. Τα θεωρημένα σχέδια του μελετητή μηχανικού δίνουν όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που απαιτούνται από το νόμο.

Που τα βρίσκετε: Στις κατά τόπους πολεοδομίες, στο μελετητή Μηχανικό ή και στον Συμβολαιογράφο που έχει συνάψει τα συμβόλαια του ακινήτου. 

3. Άδεια Οικοδομής

  • Απαιτείται μόνο για τα ακίνητα των οποίων η άδεια έχει εκδοθεί πριν τις 14/03/1983.

Που τη βρίσκετε: Στις κατά τόπους πολεοδομίες, στο μελετητή μηχανικό ή και στον Συμβολαιογράφο που έχει συνάψει τα συμβόλαια του ακινήτου. 

4. Μελέτη θερμομόνωσης

Παραδίδεται από τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή στον επιθεωρητή (εφόσον υπάρχει)

Γιατί Απαιτείται: Εφόσον υπάρχει μελέτη θερμομόνωσης στο ακίνητο έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι η ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου σας θα είναι καλύτερη.

Που τη βρίσκετε: Στις κατά τόπους πολεοδομίες, στο μελετητή μηχανικό

5. Πρόσβαση στο Λεβητοστάσιο 

Άλλα Δικαιολογητικά (μη υποχρεωτικά)

1. Τοπογραφικό Διάγραμμα

Δεν είναι υποχρεωτικό να παραδοθεί το τοπογραφικό διάγραμμα. Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής εφόσον απαιτηθεί θα αντλήσει μόνος του τις πληροφορίες που απαιτούνται. Πολλές φορές μπορεί να χρησιμοποιηθεί το διάγραμμα της Αδείας όπως αποτυπώνεται στη 2η σελίδα.

2. ΚΑΕΚ

Παραδίδεται εφόσον υπάρχει. Μπορείτε να το αναζητήσετε στα κατά τόπους κτηματολογικά γραφεία. Διευθύνσεις παρέχονται στον ιστότοπο του Εθνικού Κτηματολογίου Ελλάδας

3. Λογαριασμοί Καταναλώσεων τελευταίου έτους (ΔΕΗ/Πετρέλαιο Θέρμασνης/Φυσικό Αέριο)

Βρίσκεστε εδώ: Home Ενεργειακό Πιστοποιητικό Ενεργειακό Πιστοποιητικό Δικαιολογητικά: Τι έγγραφα απαιτούνται, Που τα βρίσκετε, Τι να κάνετε αν δεν τα έχετε